2025-11-19

Засор стояка канализации в МКД: прочистка Rothenberger. Удаление тряпок, строительного мусора

Время чтения 6 минут

Ситуация, когда из унитаза или ванны на нижнем этаже начинает фонтанировать содержимое канализации всего подъезда — это самый страшный сон жильцов и головная боль для Управляющей компании. Это классический засор общего стояка. Причина почти всегда кроется в нарушении правил эксплуатации: кто-то сверху смыл посторонний предмет, который застрял в межэтажном перекрытии или на выходе из дома.

В таких случаях обычный сантехнический трос бесполезен, а гидродинамическая промывка (водой) опасна, так как добавит объем жидкости в затопленную квартиру. Инженеры «Труба-Дело» используют единственно верное решение — электромеханическую прочистку немецкими машинами Rothenberger.

Анатомия аварии: почему страдает первый этаж?

Стояк — это вертикальная труба диаметром 110 мм. Засор чаще всего происходит в двух местах:

1. В подвале (лежак): Место перехода вертикальной трубы в горизонтальную. Если там встала пробка, все стоки подъезда наполняют трубу и выходят через самую низкую точку — унитаз первого этажа.
2. Между этажами (крестовина): Если пробка возникла между 3 и 4 этажом, топить будет квартиру на 4-м этаже.

В 99% случаев виновник — «тряпичная пробка». Влажные салфетки, наполнитель для лотков или половая тряпка цепляются за выступы труб, образуя плотный кляп, который выдерживает давление водяного столба в несколько этажей.

Почему Rothenberger эффективнее троса и гидродинамики?

При работе со стояками в жилых домах Екатеринбурга мы выбираем технологию исходя из принципа «не навреди».

Проблема ручного троса

Сантехник ЖЭКа с тросом физически не может пробить плотную пробку на расстоянии 15–20 метров. Тонкий трос скручивается в пружину внутри широкой трубы, не передавая усилие на засор. Кроме того, трос может только протолкнуть предмет, что чревато засором уже в городском колодце.

Опасность гидродинамики

Промывка водой под давлением идеальна для жира, но если стояк забит наглухо, подача воды под давлением 150 бар приведет к тому, что эта вода мгновенно окажется в квартире заказчика. Гидродинамику применяют только когда есть хоть какой-то отток.

Решение Rothenberger (электромеханика)

Мы используем машины R600 и R650.

• Мощь и контроль: Электродвигатель вращает толстую закаленную спираль (22 мм), которая работает как бур. Она проходит любые повороты и отложения.
• Извлечение, а не проталкивание: Это главное преимущество. Специальная насадка-крюк наматывает на себя тряпку или салфетки. Инженер включает реверс и вытягивает причину аварии наружу. Труба освобождается полностью.
• Сухой метод: Мы не подаем воду в трубу, поэтому риск дополнительного затопления исключен.

Как мы проводим прочистку: Технический регламент

Работа на стояке требует доступа и квалификации.

1. Локализация доступа: Мы ищем ревизию (люк на трубе) выше места засора. Обычно они расположены на каждом третьем этаже. Если ревизия замурована плиткой или недоступна, мы работаем через демонтированный унитаз в квартире, где произошла авария.
2. Ввод спирали: Секционная спираль подается в трубу через защитный рукав (чтобы не испачкать пол и стены).
3. Ликвидация пробки: Мастер чувствует упор в засор. Вращающаяся насадка разрушает окаменевшие отложения или цепляет инородный предмет.
4. Контроль: После устранения пробки мы просим соседей сверху слить воду, чтобы убедиться, что поток уходит свободно и с характерным шумом (тягой воздуха).

Безопасность для старых труб

В центре Екатеринбурга много домов с чугунными коммуникациями, которым более 50 лет. Можно ли их чистить механически? Да. Спираль Rothenberger центрируется внутри трубы при вращении. Она не бьет по стенкам, а скользит по ним. Насадка воздействует только на засор. Это гораздо безопаснее, чем использование химических реагентов, которые могут «доесть» старый чугун, или удары пневмопистолетом.

Что делать, если стояк засорился прямо сейчас?

Алгоритм действий до приезда бригады:

1. Позвоните в аварийную диспетчерскую УК и потребуйте перекрыть воду в подвале по вашему стояку (ХВС и ГВС).
2. Лично обойдите соседей сверху по стояку с просьбой не пользоваться водой и канализацией.
3. Вызовите специалистов с оборудованием для сложной прочистки.