Статьи

ЗНАЧЕНИЕ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Общестроительные работы – это широкий спектр работ, имеющих отношение к области строительства и ремонта. 

К общестроительным работам относятся: возведение фундамента, несущих стен, перегородок, перекрытий, черновые работы.Ремонтные работы обычно имеют отношение к реконструкции или обновлению помещения или здания.

Под отделочными работами, чаще всего подразумевается заключительная отделка помещения. К отделочным работам относятся: укладка керамической плитки, покраска стен, потолков, укладка паркета, ковролина, ламината, оклейка стен обоями, установка плинтусов и галтелей и пр. К строительно-монтажным работам принято относить прокладку инженерных коммуникаций: электрика, освещение, сантехника, кондиционирование и вентиляция, отопление.

Закладка фундамента – важнейший этап общестроительных работ.

От качественного выполнения общестроительных работ будет  зависеть срок службы дома. При несоблюдении технологии общестроительных работ могут возникнуть неприятные последствия: могут появиться трещины в стенах, пол окажется неровным, возникнут проблемы с открыванием дверей.

Многие проблемы существующих домов и других сооружений возникают именно из-за ошибок и просчётов в общестроительных работах на этапе закладкифундаменте.

Специалисты знают, что исправить ошибки, который были совершены при общестроительных работах - это не то же самое, что заменить покосившуюся дверь или поменять ржавый замок. 

Стоимость фундамента, по оценке профессионалов достаточно высока: 15 - 20 % от полной цены одноэтажного каменного дома приходится именно на фундамент.

При проведении общестроительных работ фундамент  часто делается из бетона, реже пользуются ещё и кирпичной, и даже каменной кладкой. Бетон же - основной материал. Его характеристики (прочность, морозостойкость, водонепроницаемость, химическая стойкость к агрессивной среде и др.) вполне удовлетворяют профессиональных строителей. Ширина стен фундамента должна составлять не менее 15см.  При использовании более экономичного бутобетона - не меньше 35см, а бутовую стена - и все 50см.

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ: ВЫБОР ФУНДАМЕНТА

Выбор фундамента при общестроительных работах определяется несколькими факторами: величиной и нагрузками несущих стен дома, чувствительностью дома к неравномерным перемещениям основания, качеством грунта, особенностями климата, а также применяемыми материалами. 

Ленточные фундаменты - это фундаменты для массивных строений, особенно, когда требуется обустроить подвалы и цокольные этажи. 

Столбчатый фундамент идеально подойдёт для небольшого деревянного дома или для дома с каркасными и щитовыми стенами. 

При тяжелом пучинистом и просадочном грунте закладываются плитные фундаменты.

Плитные фундаменты часто ещё называют плавающими, поскольку они прекрасно выравнивают любые возможные перемещения грунта. 

Такие фундаменты также используют при общестроительных работах в малоэтажном строительстве, если строения располагаются на сильно сжимаемом насыпанном грунте. 

Фундаменты в виде ребристых плит или армированных перекрестных лент значительно повышают стоимость строительных работ, и поэтому  используются  главным образом при возведении элитного жилья.

Устроийство гидроизоляции при закладке фундамента также является важным моментом, который может сказаться на качестве выполнения строительных работ.